此前，伯乐被查两地购买140平方米以上住宅，按持有年限不同，分别征契税1.5%至3%不等。
如果旧房子本身就超过140平方米，姚海就需要接盘人承担这笔契税。此轮新政的推出，伯乐被查表明监管对这类需求和市场开始重视了。
但对少数更有购买力的家庭非但鼓励不足，姚海且有所限制。此前房地产政策的指导思路是普惠，伯乐被查就是让尽可能多的家庭有能力有意愿买房。除了在新建小区的规划设计层面上有所限制，姚海对140平方米以上住宅征收更高的契税等则是另一种限制。
可以说，伯乐被查城镇居民基本居住需求已经得到满足。不过，姚海目前仍有一些阻碍改善型购房需求的限制未能破除。
也许有人认为，伯乐被查大户型的买家不会在意一两个百分点的契税降幅。
实则不然，姚海因为改善型客户要购置新房时，往往要卖掉旧房。网络图在11月23日的直播中，伯乐被查吴柳芳道歉时记者发现画面背景有一个印有童锦程头像的抱枕，随后她拿着这个抱枕跳舞，并称：这是我老板。
姚海童锦程曾担任吴柳芳所在MCN公司的监事。11月19日直播涨粉7、伯乐被查账号粉丝无增长。
11月23日，姚海吴柳芳直播道歉时背景有印有童锦程头像的抱枕，随后她回应粉丝：童锦程是她老板。从数据变化可以看出，伯乐被查吴柳芳涨粉最快的时间就是11月23日网上曝出她与奥运冠军管晨辰口水仗之后。
